Der Flurfunk

Im harten Wettbewerb um die Vermarktung von Immobilien müssen sich Eigentümer und Entwickler immer wieder etwas Neues einfallen lassen. Hochkarätige Events, teure Broschüren und aufwändige Image-Filme sind dabei nur ein Teil der Marketing-Aktivitäten, die potentielle Nutzer anlocken sollen. Das Budget wird dabei deutlich ausgereizt und gerne einmal überschritten. Warum aber tun sich manche Eigentümer und […]

Im deutschsprachigen Raum befinden sich noch immer etwa zwei Drittel der Unternehmensimmobilien im Eigentum der jeweiligen Unternehmung. Die Quote in angelsächsischen Ländern liegt im Vergleich bei einem Drittel. Betrachtet man das Immobilienvermögen, so gehen Schätzungen von über 4.700 Mrd. Euro allein in Europa aus. Die betriebswirtschaftliche Analyse von Immobilien mit dem darin begründeten Wertpotenzial hat […]

Nachdem gerade der PROM des Jahres 2011 vergeben wurde (s. Artikel Ausschreibung – PROM des Jahres 2011), beginnt bereits jetzt die Vorbereitung zur vierten Ausschreibungsperiode. Der Initiator und Projektleiter der Auszeichnung, Dr. Kurt E. Becker, weist darauf hin, dass die Ausschreibungszeit vom 1. Januar 2012 bis zum 30. Juni 2012 andauert, ein Termin für die […]

Das Musterbüro, neudeutsch Marketing-Suite, ist eine Einrichtung zur Unterstützung derVermarktungsaktivitäten einer Immobilie. Es stellt die Vorzüge einer Immobilie sowie mögliche Raumvarianten dar. Insbesondere bei älteren, lerrstehenden Objekten fehlt es den potenziellen Nutzern an Vorstellungskraft, wie die Anforderungen in dieser Immobilie ideal umgesetzt werden können. Hier bietet sich ein Musterbüro an, welches sowohl unterschiedliche Arbeitsplatzbereiche als […]

Das Royal Institute of Chartered Surveyors hat einen europäischen Leitfaden für die Erstellung einer technischen Due Diligence (engl. für „Sorgfaltspflicht“ bzw. „gebotene Sorgfalt“ im Hinblick auf eine Prüfung) herausgegeben. Mit einer Technical Due Diligence wird der technische Zustand von Anlagen und Gebäuden untersucht, mit dem Ziel der Bewertung von Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierungspotenzial. Im aktuellen […]

Die Professional Group Sustainability der Royal Institution of Chartered Surveyors in Deutschland hat im vergangenen Monat erstmals eine europäische Nachhaltigkeitsstatistik erstellt. Dafür sind Daten der vier führenden Zertifikate DGNB, BREEAM, LEED und HQE zusammengestellt worden und sollen in Zukunft regelmäßig aktualisiert werden. Das Ziel ist die Transparenz und Unterstützung eines „Zertifizierungsmarktes“. Laut dem Bericht „Grün […]

Nachdem ich in den letzten 5 Jahren den Bereich „Strategic Architecture“ bei Jones Lang LaSalle auf- und ausgebaut habe, war für mich die Zeit reif, neue Wege zu beschreiten. Die Frage war bloß: Noch einmal bei Null anfangen oder auf eine bewährte Infrastruktur zurückgreifen und in eine Partnerschaft eintreten? Ich habe mich bewusst für den […]